租金補貼 每人每月平均所得計算方式大公開!徹底搞懂申請資格與補助金額

租金補貼每人每月平均所得怎麼算?這麼基本的問題,卻困擾著許多申請租金補貼的人。政府為了協助經濟弱勢族羣減輕租屋負擔,推出了租金補貼政策,只要符合一定資格即可申請。申請資格中最常遇到的問題就是「每人每月平均所得」該如何計算,本文將詳細解說租金補貼每人每月平均所得的計算方式,幫助您順利申請租金補貼。

計算時需要進行的扣除

在計算租金補貼每人每月平均所得時,需要扣除下列項目:

基本生活費:基本生活費是為了維持基本生活所需,而必須支出的費用。基本生活費的金額是固定的,由政府部門統一規定。
扶養親屬費用:扶養親屬費用是指納稅義務人扶養配偶、直系尊親屬、卑親屬以及其他親屬所支出的費用。扶養親屬費用的金額是根據納稅義務人的家庭人口數和收入水平來確定的。
子女教育費用:子女教育費用是指納稅義務人子女上學所支出的費用。子女教育費用的金額是根據納稅義務人子女的年齡和就學階段來確定的。
醫療費用:醫療費用是指納稅義務人本人及其配偶、子女在醫療機構就醫所支出的費用。醫療費用的金額是根據納稅義務人本人及其配偶、子女的健康狀況和就醫次數來確定的。
房貸利息:房貸利息是指納稅義務人在購買自用住房時向銀行支付的利息。房貸利息的金額是根據納稅義務人購買自用住房的價格和貸款期限來確定的。
租金:租金是指納稅義務人租賃房屋所支付的費用。租金的金額是根據納稅義務人租賃房屋的類型、面積和地段來確定的。

以上是計算租金補貼每人每月平均所得時需要扣除的項目。納稅義務人在計算租金補貼每人每月平均所得時,需要先將這些項目從其家庭總收入中扣除,然後再除以家庭人口數,才能得出每人每月平均所得。

租金補貼每人每月平均所得計算實例

為了讓讀者更清楚瞭解租金補貼每人每月平均所得的計算方式,以下提供一個計算實例:

假設一個家庭有四口,其中包括一名40歲的父親、一名35歲的母親和兩個分別為6歲和3歲的孩子。該家庭的月收入為8萬元,其中包括父親的薪水6萬元、母親的薪水2萬元。該家庭的住房費用為每月3萬元。

根據上述資料,該家庭的租金補貼每人每月平均所得計算如下:

  1. 首先,將家庭月收入除以家庭人數,得到每人每月平均所得。80,000(月收入)/ 4(家庭人數)= 20,000(每人每月平均所得)。
  2. 然後,將每人每月平均所得減去租金,得到每人每月平均所得差額。20,000(每人每月平均所得) – 30,000(租金)= -10,000(每月平均所得差額)。
  3. 最後,將每人每月平均所得差額除以家庭人數,得到每人每月平均所得補助金額。-10,000(每月平均所得差額)/ 4(家庭人數)= -2,500(每人每月平均所得補助金額)。

因此,該家庭的租金補貼每人每月平均所得補助金額為2,500元。這意味著,該家庭每月可以獲得10,000元的租金補貼。

租金補貼每人每月平均所得計算公式

租金補貼每人每月平均所得的計算公式如下:

(家庭總所得 – 扣除項目) / 家庭總人數 = 每人每月平均所得

其中,家庭總所得是指申請人及其配偶、未成年子女及其他符合規定親屬的總所得,扣除項目包括:

  • 薪資所得扣除額:受僱者薪資所得,扣除額為新台幣 182,000 元。
  • 執行業務所得扣除額:執行業務所得,扣除額為新台幣 70,000 元。
  • 財產所得扣除額:財產所得,扣除額為新台幣 16,800 元。
  • 保險費扣除額:申請人及其配偶、未成年子女,每人每年 24,000 元。
  • 身心障礙扣除額:申請人及其配偶、未成年子女、其他扶養親屬為身心障礙者,分為重度、中度和輕度,扣除額分別為新台幣 102,000 元、76,500 元和 45,900 元。
  • 子女教育扣除額:申請人及其配偶、未成年子女,每人每年 25,000 元。
  • 老人扣除額:申請人及其配偶、未成年子女、其他扶養親屬為 65歲以上之老人,扣除額為新台幣 24,000 元。
  • 身心障礙者扶養扣除額:申請人及其配偶扶養直系親屬、兄弟姊妹、配偶之兄弟姊妹為身心障礙者,每人每年 80,400 元。

每人每月平均所得計算公式的計算技巧,主要就是「加、減、乘、除」四個運算,依照上面的步驟逐一計算即可。在計算時,若計算出來的每人每月平均所得金額有小數點,則採四捨五入至整數位。

租金補貼每人每月平均所得計算公式

計算公式
每人每月平均所得 =(家庭總所得 – 扣除項目)/家庭總人數
扣除項目
薪資所得扣除額 新台幣182,000元
執行業務所得扣除額 新台幣70,000元
財產所得扣除額 新台幣16,800元
保險費扣除額 申請人及其配偶、未成年子女,每人每年24,000元
身心障礙扣除額
  • 重度:新台幣102,000元
  • 中度:新台幣76,500元
  • 輕度:新台幣45,900元
子女教育扣除額 申請人及其配偶、未成年子女,每人每年25,000元
老人扣除額 申請人及其配偶、未成年子女、其他扶養親屬為65歲以上之老人,扣除額為新台幣24,000元
身心障礙者扶養扣除額 申請人及其配偶扶養直系親屬、兄弟姊妹、配偶之兄弟姊妹為身心障礙者,每人每年80,400元

申請租金補貼,每人每月平均所得怎麼算?

申請租金補貼時,每人每月平均所得的計算方式是將申請人及共同申請人的家庭總所得,減除相關的扣除額後,再除以申請人及共同申請人的人數。值得注意的是,租金補貼的申請資格與補助金額,會因地而異,因此申請人應以當地政府單位提供的最新訊息為準。

在計算每人每月平均所得時,需要進行以下扣除:

  • 標準扣除額:標準扣除額是政府規定的基本扣除額,每人每年可扣除一定金額。標準扣除額會隨著物價波動而調整,申請人可向當地政府單位查詢最新標準扣除額。
  • 扶養親屬扣除額:申請人扶養的直系親屬(如父母、配偶、子女),以及具有特定身心障礙的親屬,可以申請扶養親屬扣除額。扶養親屬扣除額的金額會隨著扶養親屬的人數和身心障礙程度而有所不同。
  • 特殊扣除額:特定情況下,申請人可以申請特殊扣除額,例如:身心障礙者扣除額、重大傷病扣除額、育兒扣除額等。特殊扣除額的申請資格和扣除金額依各項扣除額規定而有所不同。

計算出每人每月平均所得後,即可比較申請人及共同申請人的家庭總所得是否符合租金補貼的申請資格。若符合申請資格,則可依據申請人及共同申請人的家庭總所得,計算出可獲得的租金補貼補助金額。

租金補貼每人每月平均所得低於多少可申請?

若申請人提出申請前6個月至申請日,任一個月的每人每月平均所得低於政府覈定最低生活費標準時,即可申請租金補貼。政府覈定的最低生活費標準依據中華民國全家戶每月最低生活費用種類、數額及覈定標準一覽表計算,該表中規定,每人每月最低生活費為新台幣18,800元。因此,若申請人提出申請前6個月至申請日,任一個月的每人每月平均所得低於新台幣18,800元,即可提出申請。然而,政府也規定了最高所得限制,若申請人提出申請前1年至申請日,每人每月平均所得超過最高所得限制時,即使符合最低所得限制,也不予以補助。

最高所得限制依據各縣市政府的規定而有所不同,可至當地縣市政府的社會福利單位查詢。但一般來說,最高所得限制約為最低所得限制的2倍左右。以新北市為例,新北市的最低所得限制為每人每月18,800元,而最高所得限制為每人每月37,600元。因此,若申請人提出申請前1年至申請日,每人每月平均所得低於18,800元,且不超過37,600元,即可提出申請。

若申請人提出申請前1年至申請日,每人每月平均所得超過最高所得限制,將不予以補助。例如,以台北市的租金補貼為例,房客與房東共同生活的情況下,其補貼標準為每人每月平均所得低於45,400元,但最高所得限制卻高達9萬元,可見台北市的租金補貼最高所得限制確實高出最低所得限制2倍以上。因此,每人每月平均所得高達45,400元到9萬元的民眾,儘管符合最低所得限制,仍不予以補助。

租金補貼 每人每月平均所得怎麼算?結論

綜上所述,租金補貼政策旨在幫助低收入家庭減輕租房負擔,保障其基本居住權益。而「租金補貼 每人每月平均所得計算方式」是申請資格的關鍵,也是補助金額的重要依據。因此,申請人應提前瞭解計算方法和相關規定,以便準確評估自身是否符合補助資格,以及可獲得的補助金額,以更好地維護自身合法權益和合理使用政府補貼政策。

最後,若您對「租金補貼 每人每月平均所得怎麼算?」有任何疑問,歡迎諮詢相關部門或專業人士。他們將為您提供更詳細的解答和協助,幫助您順利申請租金補貼。同時,我們也期待更多人可以透過租金補貼政策獲得房租減免,減輕生活負擔,讓每個人都能夠住得起房子,安心生活。

租金補貼 每人每月平均所得怎麼算? 常見問題快速FAQ

Q1:租金補貼每人每月平均所得計算方式為何?

A1:將申請人及其共同居住人的「每月總所得」減去「扣除額」,再除以「總人數」即可。每月總所得以最近三個月的總所得、總人數以申請日為準,扣除額包括勞保費、健保費、薪資所得扣除額等。

Q2:每月總所得金額怎麼算?

A2:每月總所得金額計算方式為將扣除各項必要費用後剩餘的所得,包含薪資、利息、股利、執行業務所得、租金收入、其他所得等。其中薪資所得的部分以申請日前6個月的薪資收入為統計範圍,且需扣除必要花費,包含勞保費、健保費、工會費,以及勞退補充保險費等,非必要花費及其他津貼則不在扣除範圍內。

Q3:可申請租金補貼資格有那些?

A3:擁有中華民國國籍或依法取得居留或定居身份且實際居住在我國境內之人。家庭成員或申請人為身心障礙人士或長期照顧身障或失能家人。低收入戶或中低收入戶。平均每月所得低於56,278元且每人每月平均樓地板面積低於8.16平方公尺。非住宅使用房屋、建築、基地、小客車的擁有且出租戶。非屬房東或其間親屬。非不符住宅安全規定且需拆除之房屋的屋主或其配偶。

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