近期，台灣房貸市場出現風向轉變，引發購屋族強烈反彈。央行自年初即要求銀行自主管理房貸，以避免違法放貸，而銀行基於風險考量，紛紛收緊貸款審核條件，導致民眾購屋難度增加。這項政策引發不少爭議，讓購屋族們感到困擾。
根據彰化銀行法說會的最新資訊，該行上半年房屋貸款餘額已逼近警戒水位，達約4490億元，占整體放款的65%，撥款排隊時間也較長。因此，彰化銀行預計下半年將針對土建融放款緩步增加，並維持其他房貸的審慎態度。
針對銀行收緊房貸的現象，央行表示，這屬於自由市場機制，銀行基於風險性和收益性，自行決定放款條件，央行尊重銀行的決定。央行強調，年初就已要求銀行自主管理房貸，並非上周才宣布的政策，而是為了避免違法放貸。央行副總經理吳慧貞更在法說會上表示：「經營績效穩健成長，持續辦理新青安方案。」
然而，購屋族們對此感到不滿，認為是央行要求銀行自主管理房貸，導致銀行收緊貸款審核，讓他們面臨購屋貸款困難。一位年輕購屋族陳小姐抱怨道：「我一直努力存錢，想買人生的第一間房子，卻沒想到現在貸款這麼難，根本買不起！」
值得注意的是，銀行法第72條之2規定了授信警戒標準，銀行在放款時需要考量相關法規，避免違法行為。未來碳費等新制也將上路，銀行需要考量相關影響，並制定更嚴謹的放款政策。
央行建議有資金需求的民眾多諮詢幾家銀行，比較不同的貸款方案，找到最適合自己的選擇。同時，央行也強調，會持續關注房地產市場的發展，並適時調整相關政策，以維護市場穩定。
對於銀行收緊房貸的現象，專家分析，這與近年來房地產市場的快速發展有關，銀行需要更謹慎的放款策略，以降低風險。未來房地產市場的走勢仍存在不確定性，購屋族們需要做好心理準備，並積極尋求專業的財務規劃建議。近期，台灣房貸市場出現風向轉變，引發購屋族強烈反彈。央行自年初即要求銀行自主管理房貸，以避免違法放貸，而銀行基於風險考量，紛紛收緊貸款審核條件，導致民眾購屋難度增加。這項政策引發不少爭議，讓購屋族們感到困擾。
根據彰化銀行法說會的最新資訊，該行上半年房屋貸款餘額已逼近警戒水位，達約4490億元，占整體放款的65%，撥款排隊時間也較長。因此，彰化銀行預計下半年將針對土建融放款緩步增加，並維持其他房貸的審慎態度。
針對銀行收緊房貸的現象，央行表示，這屬於自由市場機制，銀行基於風險性和收益性，自行決定放款條件，央行尊重銀行的決定。央行強調，年初就已要求銀行自主管理房貸，並非上周才宣布的政策，而是為了避免違法放貸。央行副總經理吳慧貞更在法說會上表示：「經營績效穩健成長，持續辦理新青安方案。」
然而，購屋族們對此感到不滿，認為是央行要求銀行自主管理房貸，導致銀行收緊貸款審核，讓他們面臨購屋貸款困難。一位年輕購屋族陳小姐抱怨道：「我一直努力存錢，想買人生的第一間房子，卻沒想到現在貸款這麼難，根本買不起！」
值得注意的是，銀行法第72條之2規定了授信警戒標準，銀行在放款時需要考量相關法規，避免違法行為。未來碳費等新制也將上路，銀行需要考量相關影響，並制定更嚴謹的放款政策。
央行建議有資金需求的民眾多諮詢幾家銀行，比較不同的貸款方案，找到最適合自己的選擇。同時，央行也強調，會持續關注房地產市場的發展，並適時調整相關政策，以維護市場穩定。
對於銀行收緊房貸的現象，專家分析，這與近年來房地產市場的快速發展有關，銀行需要更謹慎的放款策略，以降低風險。未來房地產市場的走勢仍存在不確定性，購屋族們需要做好心理準備，並積極尋求專業的財務規劃建議。